藤和シティホームズ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
3,800万円
135.4万円/㎡
相場
4,736万円
168.8万円/㎡
2,974
4,149
5,324
6,498
AI査定結果
推定相場価格
4,736万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,324万円
147.9万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
藤和シティホームズ恵比寿
3,800万円（135.4万円/㎡）/ 4階 / 28.06㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は223.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,800万円135.4万円4階 28.06㎡ 1DK南
2025/03/2913,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2025/03/2513,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 1LDK南
2025/03/1413,580万円245.5万円7階 55.31㎡ 2LDK-
2025/01/2013,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/12/2713,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 1LDK南
2024/12/2013,900万円251.3万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/12/1413,980万円252.8万円7階 55.31㎡ 2LDK-
2024/10/2113,380万円241.9万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/10/1526,990万円244.0万円10階 110.62㎡ 3LDK南
2024/09/1827,990万円253.0万円10階 110.62㎡ 3LDK南
2024/09/073,700万円131.9万円2階 28.06㎡ 1DK南
2024/08/1212,800万円231.4万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2024/02/0222,000万円198.9万円10階 110.62㎡ 4SLDK南
2023/09/2612,500万円195.0万円10階 64.1㎡ 3LDK南
2023/08/2512,800万円199.7万円10階 64.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は117.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,800万円135.4万円28.06㎡1DK4階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2023/12/31フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,050万円103.2万円29.55㎡1K13階 / 13階建 南東2000年55戸SRC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/05/21ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K7階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2025/08/05スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 3,250万円108.3万円30.02㎡1DK7階 / 13階建 -2000年44戸SRC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2023/12/28デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,600万円126.8万円28.38㎡1DK2階 / 10階建 -2002年34戸RC
2023/08/24ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南東2001年25戸RC
2025/11/27プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2025/03/09日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,990万円118.0万円25.34㎡1K1階 / 15階建 東2003年110戸SRC
2025/11/16日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円124.1万円26.42㎡1K2階 / 15階建 北東2003年80戸SRC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2003年89戸SRC
2024/11/19日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 3,680万円136.8万円26.91㎡1K8階 / 8階建 -2004年38戸RC
2025/11/27メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,640万円119.2万円22.14㎡1K4階 / 10階建 -2006年27戸RC
2025/10/28シンシアFOURーD幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円112.8万円21.1㎡1K4階 / 9階建 北2005年24戸RC
2024/02/01パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC
2024/05/21ルーブル渋谷初台
渋谷区本町六丁目
初台駅7分 2,400万円107.4万円22.35㎡1K3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/01/27ガーラ渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 3,100万円102.5万円30.25㎡1K1階 / 4階建 南1998年14戸RC
2025/04/13フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 3,600万円110.1万円32.7㎡1K4階 / 7階建 -2004年61戸RC
2025/11/28グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,490万円113.0万円22.03㎡1K3階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/11/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,600万円118.0万円22.03㎡1K6階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2024/02/01フェニックス初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年69戸SRC
2024/10/08ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2024/09/06オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,290万円103.2万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2025/01/27OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,440万円103.0万円23.7㎡1K2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/09/17D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R3階 / 14階建 -2003年105戸RC
2023/11/25グローリア初穂代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,298万円142.9万円30.08㎡1DK3階 / 6階建 東1997年22戸RC
2025/12/01スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,000万円127.3万円23.57㎡1K5階 / 9階建 -2002年43戸RC
2024/02/02パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,540万円157.8万円22.44㎡1K4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/08/20パークウェル初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,410万円106.1万円22.72㎡1K2階 / 8階建 北2005年34戸RC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2025/02/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 4,680万円155.7万円30.05㎡1R14階 / 14階建 北西2005年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は渋谷区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
153.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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